金鼎花园问答

金鼎花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金鼎花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金鼎花园之前一定要先看五证是否齐全。

金鼎花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金鼎花园的配套完善，设施齐全，在金鼎花园居住是十分安全便捷的。金鼎花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金鼎花园的房子很购买来自住。因为金鼎花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金鼎花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金鼎花园购买来是很适合自住的。

判断金鼎花园开发商的实力，1要了解金鼎花园开发商和项目土地情况；2、要看金鼎花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鼎花园开发商以往的业绩；4、金鼎花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鼎花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鼎花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金鼎花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鼎花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鼎花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金鼎花园二手房交易注意事项有1、进行金鼎花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鼎花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鼎花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鼎花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金鼎花园占地面积大，空间大，并且金鼎花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金鼎花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金鼎花园的居住环境的。

金鼎花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金鼎花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金鼎花园地处位置是非常好的。

金鼎花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金鼎花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金鼎花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金鼎花园的规划是非常合理的。

金鼎花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金鼎花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金鼎花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。